بالتعاون مع المجلس الأعلى للتخطيط ووزارة الإسكان والهيئة العامة للكهرباء والمياه وشركة حيا
قريبا .. بلدية مسقط تطرح مناقصة الأعمال التفصيلية لتنفيذ خدمات البنية الأساسية للتطوير الحضري الشامل بمطرح
العناوين الفرعية :
• الاهتمام بالبنية الأساسية في المنطقة وتنفيذ شبكة من الطرق الجديدة وبنايات لمواقف المركبات تستوعب نمو الحركة المرورية
• قنوات مائية ومرسى للقوارب وخدمات سياحية متكاملة على إطلالة الطريق البحري.
• العمل على حماية التمديدات والخدمات وإضفاء الطابع العصري .
• استخدام المياه المعالجة لري المزروعات واستخدامات النوافير المائية.
• إنشاء ساحات عامة بمرافق جمالية .
• تطوير المناطق غير المستغلة حالياً وتأهليها لتكون نابضة بالحيوية .
كتب : إبراهيم بن سعيد الحسني
في إطار خطة بلدية مسقط لإعادة تطوير الأحياء القديمة مثل مطرح والحمرية وروي ستقوم البلدية قريبا بطرح مناقصة لتنفيذ أعمال المخطط التفصيلي التكاملي لخدمات البنية الأساسية للتطوير الحضري الشامل بمطرح وذلك بالتعاون مع المجلس الأعلى للتخطيط ووزارة الإسكان والهيئة العامة للكهرباء والمياه وشركة حيا لخدمة قاطني المنطقة ومرتادي أسواقها والسياح وتأهيل المواقع والمرافق وتطوير الخدمات المختلفة من شوارع وإنارة وممرات للمشاة وأماكن للتنزه ومقاه وإنشاء الساحات العامة ومواقف المركبات والمتنفسات الطبيعة والعناية بوضع الحلول لمشكلات الصرف الصحي وقنوات تصريف المياه السطحية وإضفاء اللمسات الجمالية على الواجهات المعمارية وتطوير كافة أرجاء هذه الولاية العريقة الزاخرة بالتراث الحضاري والأسواق التقليدية .
تحديات المنطقة
تشهد مطرح نموا سكانيا وتوسعا عمرانيا كونها منطقة سياحية وتجارية وذات موقع تاريخي متفردا أوجد في ذلك الكثير من التحديات على المنطقة و أصبح الضغط على الخدمات متناميا وبصورة مضطردة ، فالازدحام اليومي للطرق والتقاطعاتومحدودية مواقفالمركبات، وافتقار المنطقة لمنظومة الشبكة الصرف الصحيالحديثة وعدم وجود أماكن الراحة والجلوس وندرة الغطاء النباتي ، وتفاقم مشكلة التسربات المائية ، ووجود مباني متهالكة ومجاري عشوائية تساهم في التلوث البحري الذي تعاني منه المنطقة وغيرها من هذه التحديات والصعوبات التي تواجه المنطقةمما حدا بالبلدية إلى دراستها وتحليلها بشكل كامل لإيجاد الحلول المناسبة لها .
تهدف بلدية مسقط من المشروع التطويري لمطرح إلى إدخال التحسينات العصرية الحديثة على البنية الأساسية للمنطقة وحماية أهم القيم التراثية والرموز الثقافية في الولاية والمحافظة على الطابع المعماري التقليدي التي تزخر به ، وجعل مطرح أنموذجا للتجديد الحضري المستدام .
برنامج التطوير
قمست الخطة الرئيسة مشروع العمل إلى مرحلتين، وسيتم الشروع في تنفيذ الأعمال حسب الأولوية،وذلك حتى تقلل التأثيرات المتوقع على استمرار ومرونه الحركة المرورية والأنشطة التجارية أثناء تنفيذ مشروع وسيتم التركيز على تسحسن الخدمات الأساسية مثل شبكة الصرف الصحي وتصريف مياه الأمطار وشكبة الطرق باعتبارها أولويات خطة التطوير .
وحيث أنه من الطبيعي والمتوقع أن تؤثر أعمال التنفيذ على سير الحركة المرورية والتجارية في المنطقة فسيتم تقليص الفترة الزمنية المطلوبة للتنفيذ .
تطوير الواجهة البحرية
وتشتمل المرحلة الأولى من المشروع إجراء تعديلات وتحسينات على الطريق البحري منجهة البحرإضافة إلى ممرات المشاة وتطويرالمدخل البحري لسوق مطرح وجعله أكثرإبهاراوتحسين أداء الحركة التجارية في منطقة العرين وإنشاء محطة للصرف الصحي بمواصفات عالية وبتقنية حديثة .
وتطويرالمنطقة السياحية بجانب قلعة مطرح وذلك بعمل باستحداث نقطة جذب توفر خدمات تجارية ترتكز على الصناعات الحرفية وإنشاء ساحة عامة ومرافق سياحية مثل المقاهي والمطاعم.
كما سيتم إنشاء ممرات المشاة للربط بين المنطقة وممشى الواجهة البحرية ، وتوسيع عرض الممشى ليستوعب حركة المشاة والسياح ، وبناء رصيف بحري أمام السوق لاستخدامه لرسو القوارب الصغيرة والرحلات البحرية .
وتشمل الخطة إنشاء قناة للتصريف المائي متصلة بمياه البحر باستخدام تقنية إدارة مياه الأمطار.ومن المتوقع أن تحدث هذه التحسينات تغييرا هاما على إطلالة مطرح البحرية بحيث تشمل تطويرا شاملا على امتداد الطريق البحري بين سوق السمك وبيت البرندة من الجزء الشمالي الغربي وصولا إلى قلعة مطرح شرقا ، وتحسين سهولة الحركة والتنقل إلى السوق
.
شوارع ومواقف جديدة
وتشمل المرحلة الثانية من المشروع إنشاء طريق داخلي على أن يتم تنفيذه عبر أربع مراحل مع الخدمات اللازمة مع إقامة مباني جديدة ذات الاستخدام السكني التجاري وإنشاء مبنى متعدد الطوابق للمواقف بسعة تقديرية تصل إلى استيعاب ألف ( 1000 ) موقف، والطريق الجديد صممللربط بين الشجيعية و العرين مباشرة دون الدخول للطريق الحالي المتجه إلى مدخل سوق مطرح واستحداث نفق مروري لهذا العرض يؤدي بدوره إلىحلحلة الازدحام المروري وتحويل الحركة والضغط المروري القائم على طريق سوق مطرح مما يتيح مساحة لتطوير المنطقة بين الشجيعية ومدخل سوق مطرح وجعلها منطقة تجارية مركزية .كما أن هناك خطة لإنشاء طريق جديد يربط بين شارع الميناه وطريق مطرح وسيعمل الطريق على فتح مسارات مرورية بديلة وسريعة تمكن مركبات البضائع من تفريغ واستلام السلع وتمكين مركبات الطوارئ من الدخول السريع لتلك المناطق ، إضافة إلى تسهيل مرور مركبات خدمات البلدية .
كما سيتم تطوير طريق مطرح من طريق مفرد في اتجاه واحد إلى طريق ذي اتجاهين للمنطقة الممتدة من شارع بيت الفلج وحتى منطقة مطيرح . واستحداث طريق جديد شبه موازي لطريق الميناء يرتبط مباشرة بميناء السلطان قابوس وسيتم تحويل الجزء السفلي من طريق الميناء إلى طريق حيوي تتخلله العديد من معابر المشاة
.
الخدمات
سيتم تنفيذ تقنية جديدة وهي عبارة عن عمل صندق تحت الأرض يحتوي على خدمات البنية الأساسية في مكان واحد ، وهذا بدوره سيساهم في إخفاء الخدمات المختلفة من خطوط المياه وكابلات الكهرباء والاتصالات وأنابيب المطافئ والغاز عن الأنظار ويضفي سمات معمارية وجمالية على الشوارع والساحات العامة .
وأما في السكك الضيقة فسيتم فصل خطوط الخدمات مما يضمن إمكانية وصولها لكافة المباني ولمختلف الاستخدامات .
تطوير البنية الاقتصادية والثقافية
تهدف الأعمال المقترحة في المرحلة الثانية إلى إعادة تطوير الجوانب التجارية والاقتصادية لمنطقة مدخل السوق الجنوبية ، وتوفير خدمات اجتماعية وساحات عامة ( كإنشاء مبان ثقافية ومكتبة عامة ومركز للشباب ) ، وتحسين وضع المواقف وسبل الوصول إلى المنطقة وتعزيز حركة التنقل فيها ، وإيجاد بيئة مريحة وأكثر إمتاعا للمشاة والزوار .
ومن المؤمل أن تؤدي هذه الأعمال إلى تحسين مستوى الخدمات بالمنطقة ورفع كفاءتها، وتطوير مستوى العمارة وتحسين الخدمات المتنوعة وتطوير ممرات المشاة ، وإجراء تحديث حضري شامل على امتداد الطريق البحري .
الساحات العامة
كما يتضمن المشروع تنفيذ ساحات عامة بمختلف الأحجام ومن ضمنها ساحة بالشجيعية تتضمن حدائق من الزهور والأشجار ومجموعة من الاستراحات ومقاعد الجلوس والنوافير المائية بالتشكيلات العصرية و تزويد الساحة بعدد من المطاعم والأسواق تجارية وملاعب الأطفال، وذلك لخدمة وتطلعات الزوار ومرتادي السوق مما يوفر مساحات فسيحة للالتقاء والراحة والاسترخاء .
كما أنه بالإمكان استحداث بعض الفنون المرئية والأضواء المتنوعة بما يعكس الطابع التاريخي لهذه المنطقة العريقة ، ومن ضمن مقترحات الخطة إنشاء تسعة مراكز لخدمة المجتمع في مختلف أنحاء ولاية مطرح .
كما يتضمن المشروع إجراء بعض التعديلات على الساحة المحيطة بمدخل السوق ، وتحسين الممرات والأزقة القديمة وإعادة تكسية الممرات بتصاميم وتشكيلات حديثة من البلاط المتشابك ، وتظليل ممرات المشاة بمظلات تعمل على تمرير الضوء من خلالها وحجب الحرارة على المارة ، وتحويل المناطق غير المستغلة في مطرح إلى مناطق تجارية وحيوية
.
تشجير الساحات
وتقوم الخطة التطويرية الشاملة على استغلال المياه المعالجة لري المزيد من الساحات المزروعة والأشجار والأزهار في المنتزهات والساحات العامة بالمدينة ، وذلك بإنشاء محطات مركزية لمعالجة مياه الصرف الصحي واستخدام المياه المعالجة في ري أكبر قدر ممكن من المزروعات كما ستمد القنوات والنوافير والأحواض الجمالية بالمياه ، وذلك بدوره يساهم في جعل المدينة خضراء وصديقة للبيئة .
ومن المقترح زراعة شريط أخضر بين منطقة المباني وبين الجبال مما يجعل المدينة محفوفة بإطار أخضر من الأشجار مع إمكانية استغلال الطاقة الشمسية لتزويد المنطقة بالطاقة اللازمة لضخ المياه.
