ديوان البلاط السلطاني
بلديــة مســقـط
إعـلان رقـم ( 94/2014 )
تعلن بلدية مسقط لملاك العقارات أو وكلائهم عن رغبتها في استئجار مبنى بولاية بوشر (العذيبة أو الغبرة أو الخوير أو مرتفعات غلا) ليكون مقرا لمكاتب بعض المديريات والدوائر ، فمن لديه مبنى يرغب بتأجيره يرجى مراجعة إدارة المشتريات والعقود بمبنى رئاسة البلدية بدارسيت للحصول على نسخة من المواصفات والشروط المطلوبة أو الإطلاع عليها بموقع البلدية الالكتروني www.mm.gov.om ، علماً بأن 21/10/2014 أخر يوم لاستلام نسخة الشروط والمواصفات.
تقدم العروض في مظاريف مختومة بالشمع الأحمر وتعنون باسم معالي المهندس / رئيس بلدية مسقط وتوضع في صندوق المناقصات بمبنى رئاسة البلدية (بدارسيت) في موعد أقصاه الساعة التاسعة صباحاً من 27/10/2014م كموعد نهائي لاستقبال العروض على أن لا يكتب اسم صاحب العرض أو ما يشير إليه .
الشروط والمواصفات المطلوبة لاستئجار مبنى ليكون مقرا لبعض إدارات ودوائر بلدية مسقط:اضغط هنا للاطلاع على المواصفات والشروط بصيغة PDF
- عمر المبنى: أن يكون المبنى جديد أو لا يتجاوز عمره خمس سنوات مع إجراء صيانة شاملة له ولا يوجد عليه أي التزام مسبق (سواء كان فواتير غير مدفوعه أو غيرها) أو نزاع قائم (ورثة أو أياً كان).
- المدة التعاقدية:سنة قابلة للتجديد
- موقع المبنى:
- ولاية بوشر (الخوير أو الغبرة أو العذيبة أو مرتفعات غلا)
- أن يقع على شارع رئيسي ويسهل الوصول إليه.
- أن لا يكون داخل الأحياء السكنية
- مساحة المبنى:تتراوح ما بين 3 آلاف إلى 4آلاف متر مربع.
- أن يكون مكيفاً تكييف كاملاً.
- أن تكون أرضياته من الرخام أو السيراميك.
- أن يكون تصميم المبنى من الداخل قاعات مفتوحة وللبلدية الحق في اجراء التعديلات التي تتناسب مع احتياجاتها.
- أن يكون المبنى مخدوماً بشبكة مياه وكهرباء وهاتف وتتوفر به النقاط اللازمه لشبكة الاتصالات.
- أن يتوفر عدد مصاعد كافية في حال كان المبنى أكثر من دور .
- أن يكون للمبنى مواقف تابعة له تكفي لاستيعاب ما لا يقل عن 100 مركبة.
- أن تتوفر في المبنى متطلبات الأمن والسلامة وترفق شهادة من الدفاع المدني تثبت ذلك وعلى المالك مسؤولية تجديد الترخيص المذكور .
- أن يكون عرض الإيجار مقدم من مالك العقار أو وكيله مصحوباً به إقرار منه بموافقته على إجراء أي تعديلات أو إضافات تراها البلدية مناسبة دون أي تعويضات.
مسؤوليات المؤجر:
- تسجيل عقد الإيجار لدى البلدية وسداد رسوم التسجيل المقررة.
- تأمين المبنى طوال فترة الاستئجار ضد الكوارث الطبيعية والحرائق والسرقات وغيرها وعليه إحضار ما يثبت ذلك.
- صيانة المبنى طوال فترة الاستئجار صيانة دورية ومعالجة الاعطال التي قد تحدث ويشمل ذلك:
- صيانة المصاعد
- أجهزة التكييف.
- التوصيلات الكهربائية
- تسليكات المياه.
- معالجة أي انسداد بانابيب الصرف الصحي.
- تستوجب عملية الصيانة المذكورة أن يعين المؤجر موظف بالمبنى ليقوم بمتابعة أعمال الصيانة سواء كانت دورية أو تصليحات.
- على المؤجر تقديم نسخه للبلدية للعقود التي سيبرمها مع الشركات المختصة بصيانة أجهزة التكييف والمصاعد وأية عقود أخرى ذات صله بصيانة المبنى.
- في حالة عدم قيام المؤجر بإجراء الصيانة المطلوبة بعد إخطاره من المستأجر يحق للمستأجر إجراء تلك الصيانة وخصم قيمتها من مبلغ الإيجار.
على مقدم العطاء تقديم الآتي:
- صورة من صك الملكية.
- صورة من البطاقة المدنية للمالك.
- صوره من الخرائط التفصيلية للمبنى.
- صورة من إباحة البناء .
- صوره من كروكي يوضح موقع المبنى.
العرض المالي:
| مبلغ الإيجار الشهري (ر.ع.) |
مبلغ الإيجار السنوي (ر.ع |
| |
|