تختتم اليوم الحلقة بمشاركة أكثر من 50 مهندسا
مفتشو ببلدية مسقط يناقشون المحاور الفنية والقانونية للمباني
كتب : إبراهيم الحسني
تصوير سليمان الخصيبي
أكد الدكتور خالد البلوشي مساعد مدير عام المديرية العامة لبلدية مسقط ببوشر على أهمية أقسام التفتيش الفني بدوائر الشؤون الفنية بالمديريات فلا يمكن تحقيق الجودة في اعمال البناء دون رقابة وتفتيش كما أن الخرائط لا جدوى لها وتبقى في الاطار الإداري النظري طالما انها لم تطبق على ارض الواقع انشائيا ومعماريا وبالمواصفات والاشتراطات التي تم اعتمادها . من هنا يأتي دور قسم التفتيش الفني في الحفاظ على ذلك الهدف ، جاء ذلك خلال انطلاق حلقة العمل الخاصة لمفتشي المباني ببلدية مسقط التي تنظهما إدارة التدريب والتأهيل بالبلدية تحت رعاية خالد بن محمد بهرام نائب رئيس بلدية مسقط لشؤون الخدمات وبمشاركة أكثر 53 مفتشا للمباني من مختلف مديريات ووحدات بلدية مسقط وذلك بفندق سيتي سيزنز مسقط بالخوير .
التفتيش واختصاصاته
وتناول الدكتور خالد في ورقة العمل التي عرضها بعنوان " تعريف التفتيش الفني للمباني ومهم واختصاصات ومسؤوليات المفتش وأساليب أداء عمله بكفاءة " عدة عناوين أبرزها : تعريف مفتش المباني ، اختصاصات ومسؤوليات مفتش المباني ، الاوامر المحلية في مجال تنظيم المباني ، الزيارات الميدانية ، كتابة التقارير الفنية ، الجهات التي يتعامل معها مفتش المباني ، بيئة عمل مفتش المباني ، مهارات مفتش المباني ، التعديلات المعمارية والانشائية ، المعرفة والتطوير المستمر ، المخالفات الفنية ، تصنيف المخالفات ، التعامل مع الاخر وضبط النفس ، تقييم قسم التفتيش الفني ، مدة انجاز المعاملة .
المشاكل وقراءة الخرائط
كما قدم المهندس خالد الهاشمي مدير إدارة إباحات البناء ورقة عمل بعنوان " المشاكل والملاحظات التي يجب التركيز عليها خلال القيام بالتفتيش الفني ، وكيفية قراءة الخرائط المعمارية والانشائية " موضحا عملية تسليم العلائم ومفهوم الاسقاط في الخرائط من جهة الشمال ، ووضع الحل لهذه المشكلة بوجوب التأكد في عملية الاسقاط من تحديد الشمال بطريقة صحيحة. وكذلك مشكلة البناء في قطع الجيران ، ومشاكل المناسيب ( حدود القطع ، الأودية الجبال )، ومشاكل الارتداد ، والاضافات ، ومشاكل الملاحق الخارجية والواجهات ، والارتفاعات ، و الاشتراطات الفنية الخاصة لذوي الاعاقة ، تغيير التصميم بعد استكمال البناء ، والاشتراطات العامة للبناء ، وموافقات الجهات المعنية الأخرى ، وغيرها من المشاكل والمفاهيم مقدما لكل مشكلة حلولا تتوافق مع المعايير المعمول بها ضمن الأطر القانونية والمواصفات الفنية .
تشريعات تنظيم المباني
وعرض الأستاذ خالد السعيدي مساعد مدير بالإدارة القانونية ورقة عمل بعنوان " تعريف المفتش بالقوانين المعمول بها في مجالات : شؤون الموظفين ، الغرامات ، العقوبات في شأن تنظيم المباني في مسقط ، والتشريعات والأوامر المحلية المتعلقة بمهام عمله " متضمنا شرح جملة من الأوامر المحلية والقوانين والتشريعات المتعلقة بتنظيم المباني في مسقط . والشروط المعمارية والفنية للمباني ونسبة البناء المحددة .
الضبطية القضائية
وتطرق وكيل إدعاء عام أول أحمد الجهوري في ورقته إلى تعريف الضبطية القضائية لمفتشي المباني ، والصلاحيات التي تفوض للمفتش من خلالها بضبط وتحرير المخالفات ، وطرق التعامل مع كافة أشكال البناء .
التحفيز الوظيفي
وعرض الدكتور عبدالأمير الهندال ورقة عمل بعنوان " تطوير الجودة في خدمات المراجعين ، والتحفيز الوظيفي " مشير إلى أهميته تطوير سلوكيات التعامل مع الموظفين والمراجعين والزملاء في بيئة العمل ، والعمل على إتقان جودة الخدمات التي ينفذها الموظف أو المفتش .
التطوير ورفع الكفاءة
وأكدت مريم العريمية مساعد مدير التدريب أن هذه الدورة تأتي ضمن سلسلة البرامج التدريبية لقطاع الشؤون الفنية ببلدية مسقط والمعتمدة ضمن الخطة التدريبية لهذا العام الجاري ، وقد تم تقسيم المشاركين إلى مجموعتين تشمل كافة العاملين في مجال تفتيش ومراقبه البناء بهدف رفع كفاتهم المهنية والاطلاع على أخر المستجدات الفنية والقانونية المتصلة بمجال عملهم ، بالإضافة إلى تعزيز العلاقات من خلال تطوير جودة خدمة المراجعين بأقسام التفتيش بمختلف المديريات الخدمية ببلدية مسقط .